Akara Swiss Diversity Property Fund PK : le retour sur investissement s'élève à 2,12 % au premier semestre 2024

Au premier semestre 2024, le fonds immobilier Akara Swiss Diversity Property Fund PK (Akara Diversity PK) a enregistré un rendement sur investissement de 2,12 %, contre 0,82 % l'année précédente. Cette augmentation est soutenue par un rendement des flux de trésorerie de 1,49 % et une croissance du capital de 0,63 %. Depuis sa création en 2016, le fonds a surperformé l'indice KGAST Immo-Index Mixed de 7,88 %.

Le portefeuille, évalué à environ CHF 2,8 milliards, comprend 158 immeubles. Parmi les réalisations notables figurent la réduction du taux de vacance à 1,85 % et l'augmentation du rendement net des bâtiments achevés à 3,17 %. Les transactions stratégiques comprenaient l'acquisition de quatre immeubles d'une valeur de CHF 120 millions et la cession de six immeubles pour CHF 86 millions.

Les projets durables ont progressé, avec l'occupation complète de deux nouveaux bâtiments à Zurich et une mise en marché réussie pour l'immeuble agrandi de Meyrin. Le fonds a également levé CHF 45 millions de nouveaux fonds propres lors de sa 12e augmentation de capital en mai/juin 2024.