Aroundtown publie des résultats stables pour le premier trimestre 2024 et confirme des perspectives positives

Aroundtown SA a annoncé ses résultats financiers pour le premier trimestre 2024, avec des revenus locatifs nets de 293 millions d'euros, en légère baisse de 1 % sur un an. La société a réussi à compenser l'impact des cessions grâce à une croissance des revenus locatifs à périmètre constant de 2,8 %.

L'EBITDA ajusté a connu une hausse de 1 %, atteignant 247 millions d'euros, portée par la croissance des revenus locatifs et une meilleure efficacité des coûts. Les fonds provenant des opérations (FFO I) s'élèvent à 76 millions d'euros, soit 0,07 € par action, en ligne avec les prévisions 2024.

Le résultat net de la période s'élève à 102 millions d'euros, avec un bénéfice par action de 0,04 €. L'actif corporel net EPRA (NTA) est resté stable à 8,1 milliards d'euros, soit 7,4 euros par action. Le ratio Loan-to-Value (LTV) était constant à 43 %.

Aroundtown a réalisé 110 millions d'euros de cessions au premier trimestre, avec 200 millions d'euros supplémentaires signés depuis le début de l'année. Les actifs non grevés de la société s'élevaient à 18 milliards d'euros, offrant d'importantes options de financement.

La société a également réalisé un important échange perpétuel, réduisant l'encours des billets perpétuels à 4,5 milliards d'euros et améliorant ses indicateurs de crédit et son accès aux marchés des capitaux. Cette initiative devrait avoir un effet relutif sur les FFO après 2024.