Custodian Property Income REIT plc annonce ses résultats de fin d'année

Custodian Property Income REIT plc (LSE : CREI) a publié ses résultats définitifs pour l'exercice clos le 31 mars 2024. Les 10e résultats annuels ont mis en évidence une solide performance opérationnelle qui a conduit à une nouvelle croissance des dividendes entièrement couverts.

Le président David MacLellan a souligné que la société a célébré une décennie depuis son lancement avec une taille de portefeuille multipliée par six et un rendement total annuel moyen de la valeur liquidative de 5,5 %. Le dividende entièrement couvert a augmenté pour atteindre une moyenne annuelle de 5,9 pence par action dans un contexte de baisse des charges.

L'année a vu une hausse de 3,6 % du bénéfice EPRA par action, permettant un dividende spécial en mars 2024, portant le dividende total annuel à 5,8 pence par action. Le conseil d'administration a également annoncé une augmentation potentielle du dividende de 9 % à 6,0 pence par action en raison de l'amélioration des conditions de marché.

Malgré la volatilité du marché, le portefeuille de Custodian est sur le point de bénéficier de l'amélioration de l'économie, avec une croissance des loyers tirée par la demande de propriétés régionales modernes. Les faits marquants comprennent une hausse de 5,6 % des revenus locatifs contractés et une augmentation du taux d'occupation à 91,7 %.

Les investissements en capital totalisant 19,0 millions de livres sterling comprenaient des rénovations et des améliorations EPC, tandis que 18,2 millions de livres sterling ont été générés par des cessions avec une prime de 8 % par rapport à la valorisation. Le gearing net reste faible à 29,2%. La confiance du conseil d'administration se reflète dans la dernière augmentation du dividende et dans l'accent mis sur les propriétés à haut rendement.