Détails de l'audit par BaFin du rapport financier 2023 de Gateway Real Estate AG

Le 29 avril 2024, l'Autorité fédérale de surveillance financière (BaFin) a lancé un audit concernant le rapport financier semestriel de Gateway Real Estate AG au 30 juin 2023. Cet audit se concentre sur un immeuble situé à Augsbourg, initialement évalué à 141,5 millions d'euros, ce qui, selon des évaluations récentes, pourrait avoir été surévalué d'environ 30 %, soit 42 millions d'euros.

Cette réévaluation fait suite à un nouveau rapport commandé fin 2023 par le partenaire financier de la société, marquant une baisse significative par rapport aux chiffres communiqués dans ses comptes consolidés au 31 décembre 2022. La valeur ajustée impacte 3,6% de l'ensemble du portefeuille de l'entreprise.

À la suite de l'évaluation révisée, Gateway Real Estate a rapidement signalé cet ajustement dans une annonce ad hoc le 23 novembre 2023, et cela a été reflété dans sa déclaration intermédiaire du 30 septembre 2023. Le bien immobilier en question est principalement destiné à un développement résidentiel, un projet en collaboration avec la ville d'Augsbourg. Malgré les ajustements financiers, la société reste optimiste quant à ses perspectives de développement.

L'enquête actuelle de BaFin vise à déterminer si la dépréciation signalée aurait dû être enregistrée plus tôt dans le rapport semestriel 2023 de la société. Gateway Real Estate AG coopère avec l'organisme de réglementation et espère une résolution favorable grâce à un dialogue constructif.