Gladstone Commercial annonce une acquisition industrielle à Midland, au Texas

Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ : GOOD) a acquis une usine de fabrication, de distribution et de services industriels de classe A de 50 102 pieds carrés à Midland, au Texas. L'acquisition a été réalisée à un taux de capitalisation GAAP pondéré de 9,94 %.

La propriété a été acquise par le biais d'une transaction de cession-bail à long terme avec un bail NNN absolu de 15 ans. Elle est entièrement louée à un fournisseur leader de connecteurs de traversée électrique et de solutions de tête de puits, au service principalement des opérateurs E&P dans le bassin permien. Cela s'inscrit dans la stratégie de croissance de Gladstone Commercial qui consiste à acquérir des actifs fonctionnels loués à des locataires solvables sur des marchés industriels forts.

Jerry Hopkins, du bureau de NEWMARK à Dallas, a commercialisé la propriété. « Nous sommes ravis de nous associer à un autre locataire de qualité dans le cadre d'une transaction de cession-bail à long terme », a déclaré Todd McDonald, responsable de la région Centre-Sud pour Gladstone Commercial.

« Cette acquisition s'inscrit parfaitement dans notre stratégie d'acquisition d'actifs industriels essentiels à la mission sur les marchés en croissance », a ajouté Buzz Cooper, président de Gladstone Commercial. « Cet investissement améliore non seulement la durée moyenne pondérée de nos baux, mais renforce également notre engagement envers la plateforme de cession-bail industrielle. »