NuWays AG recommande d'acheter DEMIRE AG

NuWays AG a mis à jour sa recommandation d'achat pour DEMIRE AG, avec un objectif de cours de 1,20 EUR à compter du 15 août 2025. Le récent rapport du deuxième trimestre a montré une baisse de 18 % des revenus locatifs sur un an, à 13,8 millions d'euros, en partie due à des cessions d'actifs. Cependant, les marges brutes d'autofinancement (FFO) ont dépassé les attentes, à 2,9 millions d'euros, grâce à une maîtrise efficace des coûts et à une forte marge opérationnelle nette.

Le taux de vacance s'est amélioré à 17,3 % grâce à la commercialisation réussie de 15 000 m². Malgré une prévision de revenus locatifs annuels revue à la hausse, de 52 à 54 millions d'euros, et un FFO de 5 à 7 millions d'euros, DEMIRE AG continue de se négocier avec une décote de 66 % de sa valeur liquidative, jugée sous-évaluée par NuWays AG. L'accent sera mis sur de nouvelles cessions d'actifs au second semestre afin d'améliorer sa position financière.