PSP Swiss Property annonce des résultats stables pour le premier trimestre 2024 et relève ses prévisions d'EBITDA

PSP Swiss Property AG a publié ses résultats financiers trimestriels au 31 mars 2024, maintenant une solide performance dans ses opérations. La société immobilière a indiqué que son portefeuille, évalué à 9,6 milliards de francs, présentait une légère augmentation des taux d'inoccupation, passant de 3,6% à 4,1%. Les fonds propres s'élèvent à CHF 5,3 milliards, ce qui correspond à un solide ratio de fonds propres de 54,5%.

Les revenus locatifs ont connu une hausse significative de 9,9%, atteignant CHF 89,2 millions, contre CHF 81,1 millions l'année précédente. Cette augmentation est attribuée à divers facteurs, notamment les propriétés nouvellement acquises et les ajustements positifs des baux existants. Le résultat d'exploitation de l'entreprise, hors gains ou pertes sur placements immobiliers, a légèrement augmenté, passant de 56,3 millions de CHF à 56,6 millions de CHF.

PSP Swiss Property a révisé ses attentes d'EBITDA pour l'exercice 2024, prévoyant désormais 300 millions de CHF, contre une prévision précédente de plus de 295 millions de CHF. Cette hausse des prévisions reflète la confiance de l'entreprise dans son efficacité opérationnelle et les conditions du marché, malgré les défis dans les secteurs immobiliers périphériques et moins durables.

La société a également souligné la stabilité du marché des transactions pour les propriétés de premier ordre du centre-ville dans un contexte de taux d'intérêt toujours élevés. L’intérêt des investisseurs reste prudent pour les propriétés situées dans des emplacements moins centraux ou celles présentant des normes de durabilité moins élevées.