Résultats annuels 2023 d'Irish Residential Properties REIT plc

Irish Residential Properties REIT plc (I-RES), société d'investissement immobilier spécialisée dans le logement locatif résidentiel en Irlande, a publié ses résultats annuels pour l'exercice se terminant le 31 décembre 2023. Le chiffre d'affaires a augmenté de 3,5 % pour atteindre 87,9 millions d'euros, soutenu par un taux d'occupation de 99,4 %. La performance est attribuable à la mise en service de nouvelles unités en 2022 et à la croissance organique des loyers.

Le revenu net locatif s'élève à 67,9 millions d'euros, marquant une hausse de 3,3 % par rapport à l'année précédente. Malgré des défis inflationnistes, la marge de revenu net locatif a été maintenue à 77,3 %. L'EBITDA ajusté a progressé à 56,0 millions d'euros. Cependant, les coûts de financement ont augmenté de 58,9 % en raison des taux d'intérêt plus élevés, menant à une baisse des bénéfices ajustés EPRA à 27,6 millions d'euros.

La société a aussi annoncé un programme de recyclage d'actifs de 96,5 millions d'euros en 2023, influant sur la valorisation du portefeuille à 1,274 milliard d'euros. Une révision stratégique a été annoncée, explorant diverses options pour maximiser la valeur pour les actionnaires. Un dividende de 4,45 cents par action a été déclaré pour 2023, en accord avec la politique de dividendes de l'entreprise.