Résultats du premier trimestre d'UBM Development AG : défis du marché et cessions d'actifs stratégiques

UBM Development AG a annoncé ses résultats du premier trimestre 2024, affichant une performance mitigée dans un contexte d'arrêt persistant du marché européen des transactions immobilières. L'entreprise a réussi à augmenter son chiffre d'affaires au premier trimestre de 14 % sur un an, pour atteindre 20,4 millions d'euros. Cependant, l'EBITDA du premier trimestre a diminué à -2,2 millions d'euros, principalement en raison de dépenses matérielles plus élevées et d'effets de change défavorables.

Malgré ces défis, UBM a progressé dans la cession d'actifs non stratégiques. Les ventes clés comprenaient cinq emplacements d'Arcus City, un bâtiment du parc d'affaires de Poleczki et une participation de 15 % dans l'hôtel Andaz à Prague. Ces opérations ont généré une entrée nette de trésorerie estimée à 25 millions d'euros. La direction vise un volume net total de 75 millions d’euros de cessions d’actifs pour l’exercice 2024.

Les perspectives pour l'exercice 2024 restent prudentes, avec une perte avant impôts attendue de -7,7 millions d'euros, en amélioration par rapport aux -39 millions d'euros de l'exercice 2023. Cependant, UBM est bien positionnée pour la réouverture du marché, avec 77 % de son pipeline de 1,9 milliard d'euros axé sur des projets hybrides durables en bois.

Le titre continue d'être noté ACHETER, avec un nouvel objectif de cours de 27,00 €.