SWEF : mise à jour trimestrielle du portefeuille

Starwood European Real Estate Finance Ltd (SWEF) a annoncé des progrès significatifs dans la réalisation de son portefeuille pour le deuxième trimestre 2024. Au cours du trimestre se terminant le 30 juin 2024, SWEF a reçu 64,1 millions de livres sterling de remboursements provenant de quatre investissements, représentant 28 % de son portefeuille total de prêts financés au 30 juin 2024. 31 mars 2024. Cela comprend le remboursement intégral des prêts concernant trois centres commerciaux en Espagne et des hôtels à Dublin et en Écosse.

Le produit financera le sixième remboursement de capital aux actionnaires, totalisant 80 millions de livres sterling en juillet 2024. De plus, un dividende de 1,375 pence par action sera versé en août, maintenant l'objectif annuel de 5,5 pence par action. La plupart des prêts enregistrent de bonnes performances, sans dégradation de leur profil de risque. Le portefeuille de SWEF reste robuste, avec un rapport prêt/valeur moyen pondéré de 58 %.

La société dispose d'une solide position de trésorerie, détenant 117,1 millions de livres sterling au 30 juin 2024, suffisante pour couvrir ses engagements non financés. Les investissements sont bien diversifiés selon les secteurs, avec 84,8 % de prêts à taux variable, offrant une protection contre l'inflation. La durée résiduelle moyenne pondérée du prêt est de 1,5 an.