TAG Immobilien AG dépasse ses prévisions financières pour 2024

Dans ses résultats préliminaires pour l'exercice 2024, TAG Immobilien AG a annoncé avoir dépassé les attentes, avec un FFO I atteignant 175,1 millions d'euros, au-dessus de la fourchette prévue de 170 à 174 millions d'euros. Le résultat net des ventes en Pologne a connu une hausse notable d'environ 35 %, pour atteindre un total de 66,2 millions d'euros, dépassant de loin les attentes. Le chiffre d'affaires FFO II s'est établi à 239,4 millions d'euros, dépassant les 217 à 223 millions d'euros prévus.

Le portefeuille locatif allemand a connu une baisse du taux de vacance de 3,6 % en décembre 2024, ce qui a permis une croissance annuelle des loyers à périmètre constant de 3,0 %. Parallèlement, la Pologne a enregistré une croissance annuelle des loyers de 3,2 % et un taux de vacance fortement réduit à 1,5 % pour les unités résidentielles de plus d'un an. TAG a également achevé environ 3 200 appartements locatifs en Pologne en 2024.

Des gains de valorisation ont été observés dans les portefeuilles allemands et polonais au cours du second semestre 2024. Les ventes en Pologne ont généré 358 millions d'euros en 2024, anticipant une nouvelle croissance à 2 800 unités et 450 millions d'euros de ventes pour 2025.