Exercice solide pour Züblin Immobilien Holding AG

Züblin Immobilien Holding AG a réalisé un exercice financier fructueux au 31 mars 2025, porté par une hausse significative des revenus locatifs nets et une réévaluation favorable des biens immobiliers. Le taux de vacance a diminué à 4,8 % grâce au succès des nouvelles locations, tandis que la baisse des taux d'intérêt a eu un impact positif sur les résultats financiers. Les revenus locatifs ont progressé de 4,3 % pour atteindre 9,4 millions de francs suisses. Le résultat d'exploitation a progressé de 2,1 %, atteignant 8,8 millions de francs suisses, malgré une hausse des charges administratives.

La réévaluation du portefeuille immobilier a entraîné une hausse de 5,8 millions de francs suisses, les charges financières ayant diminué grâce à la baisse des taux d'intérêt sur la dette à taux variable. Le bénéfice net a bondi à 8,7 millions de francs suisses, principalement grâce aux réévaluations et à la réduction des charges financières. La société a maintenu un ratio de fonds propres stable à 59,3 %, avec une valeur nette d'inventaire de 42,82 francs suisses par action.

Züblin prévoit de poursuivre sa politique de dividendes en proposant une distribution exonérée d'impôt aux actionnaires, tandis que la prudence économique, due en partie à la politique commerciale américaine, influence ses perspectives. Grâce à un faible taux de vacance et à un endettement faible, Züblin est bien positionnée pour saisir les opportunités futures.